企业作为科技创新的主体，一端连着需求，一端连着供应，在实现科技创新中有着义务旁顾的责任。
虽然担此重任，目前科技创新型企业却普遍面临着缺乏研发资金及生产用地、缺乏高质量技术人才、科技成果转化率低、科技政策获取渠道不畅通、政策文件精神把握不准确等困难。
对于科技创新企业面临的这些困难，产业园区具备为其排忧解难的潜力。
第一，园区作为企业生产的载体单元，能够为企业提高充足的生产、研发及办公用地，还可以根据不同企业的特殊需求，提供定制化产品。
第二，园区作为企业和政府的中介，能够嫁接起企业方政府沟通的桥梁，为企业提供高效便捷的政府服务，让企业享受足不出户的政策对接服务。
第三，园区作为创新资源的集聚地，能够整合高新技术资源，将上下游产业链包括第三方服务商集合在园内，加强科技创新型企业的互相交流及合作，帮助创新源与市场对接，打造健康的产业生态，从而提高企业创新成果转化率。
当然知易行难，目前不少园区尚且停留在只为园区企业提供基础的公共服务上，大部分园区出于短期利益和国企体制等原因，在如何孵化科技创新型企业，在产业上赋能其成长，让创新创业者全身心投入产品创造中，从而助力国家科技自主自强等问题上缺乏认识和经验。
而苏高新集团在赋能科创型企业成长方面有着成熟的经验。早在2018年，苏高新便抓住区域经济转型、产业升级机遇，依托原有产业稳健经营的有利条件，面向“高”、“新”产业加速推进公司战略转型。目前苏高新集团已助力高新区集聚上市企业28家、独角兽及培育企业33家、瞪羚企业297家、国家高新技术企业超1300家，位居江苏省高新区前列。
在2022第八届方升产业园区大会现场，“苏高新集团”产业地产品牌凭借多年深耕产业运营服务的卓越能力和经验，得到此次方升产业园区大会评审委员会和方升研究的高度认可，荣获“2022年度中国产业园区运营商50强”第十二名。
三轮驱动，赋能科创型企业成长
2003年成立的苏州苏高新科技产业发展有限公司（简称“苏高科”）作为苏高新集团的对外产业投资窗口，在产业地产领域积累了丰富的产业资源，是苏高新孵化培育科创企业的核心抓手。那么苏高科集团具体是如何孵化服务科创企业，赋能其成长的呢？
总结其模式，可以称为立足科技企业全生命周期需求，以数字化为支撑，轻重结合，招商、生态服务和投资三轮驱动。
重资产业务和轻资产业务是苏高科的两条主线。以重资产开发出身的苏高科在产品打造方面可谓游刃有余。
任何一个科创产品的产生最初都来自一个科创想法，而一个创新想法需要后续场地等载体的支持才能成功落地。针对不同产业以及同一企业在不同发展阶段对于载体的不同需求，苏高科打造了多家精品主题园区，如聚焦生命健康领域的医疗器械产业园，聚焦绿色低碳产业的苏州国家级环保产业园，在每个园区里面都配备孵化器、办公区、生产区等全生命周期载体，同时建设各类科创载体，完善创新平台科创载体合理布局，更大力度提升载体孵育能力。
当然优质的载体到处都有，苏高科真正的核心竞争力在于细致的运营服务，想企业所想，陪伴企业成长。
想企业所想关键就是解决企业所需。与国内许多科技产业园更注重引进能带来税收的优质大企，不注重补齐园区科创企业产业链和创新链相比，苏高科更注重根据企业需求补齐园区产业链和创新链，将服务园内科创企业融入前端招商。
苏高科聚焦智能制造、数字经济、集成电路、生物医药、医疗器械五大战略性新兴产业创新集群，依托数字化技术，汇总入驻企业的需求信息和行业经济环境信息，刻画园内存量用户画像，并建立细分行业数据库，挖掘目标产业链上的企业资源，实现精准招商。通过这种方式既可以补齐园内产业链和创新链，提高园内科技成果转化率，又能够以优质的产业生态源源不断地吸引企业入驻。
在生态服务方面，苏高科搭建数字化产业运营服务体系，既解决企业事务性基础工作，又帮助企业对接创新源和市场需求，让企业创新无后顾之忧。这个智慧园区一体化综合管理平台及数据库系统可以实现产业、企业、物业、生活四大服务平台线上运营。创业企业普遍面临的注册、申请、申报不熟悉，政策和专项支持不了解系列等问题都可以在此得到解决，同时园区也会根据企业需求，自建或引入第三方服务机构，整合创新资源，解决企业公共技术难题，提高创新成果转化率。
最后在投资决策方面，苏高科同样利用大数据，帮助园区做出科学的投资决策。苏高科汇集分析企业资产营收、运营数据，实时监测追踪企业发展状态，通过集团本部+产投公司/板块公司+基金三层投资架构完善金融服务，保障创新投入，服务园区产业培育及招商引资。
苏高科·创新中心作为苏高科标杆案例，在科技创新企业全生命周期服务体系构建方面有着突出的成绩。苏高科·创新中心是国家级科技企业孵化器，兼具国企责任和企业市场化运作的灵活特点。2021年创新中心科技园年度产值约42亿，全年上缴税收超2亿，提供就业岗位3673个。
在本次产业园区大会上，苏高科·创新中心首次荣获“2022年度科技创新特色产业园区5强”。
服务科创企业必须具备为科创企业服务的真心，陪伴企业成长的耐心，想企业所想的细心，当先天禀赋如产业基础和地理位置有限时，这些软性特质就更为重要。
