7月19日,中铁房地产集团东北公司长春项目组设计条线组织召开长春云璟项目智能化设计方案汇报会。长春项目组工程条线、成本条线相关负责人、设计条线全体成员及设计公司负责人参会。
会上,设计公司负责人对长春云璟项目智能化系统设计方案进行了详细汇报。从周界报警系统、门禁控制系统、信息发布系统、视频监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、停车管理系统、五方通话系统、UPS供电系统、RBA监控十个方面进行阐述。基于长春云璟项目合作方龙湖的设计标准进行设计,汇报后讨论了合作地块存在的差异。一是监控供电方式修改,集中监控电源供电,有利于节省智能化箱体内空间;二是 UPS分级末端配电箱取消,门禁信号强切末端加分励脱扣器,有利于成本优化;三是移交出去机房不设置RBA系统;四是夹层可视对讲分机不接一层户内机,原因产品升级导致的;五是可视对讲主机不用嵌入式读卡器,采用对讲机自带读卡器。
汇报结束后,各条线对智能化设计方案展开了积极讨论,优质的智能化设计可以帮助项目打造吸引顾客和符合主流趋势的两点,提升项目品质;可以将成本控制更加合理,在工程施工前统一的进行智能化设计,合理的安排项目需求,避免重复;可以加快楼盘销售速度,好的智能化配套可以有效的提高居住满意度,帮助项目在同类中脱颖而出。可以使工程施工质量优良,在统一的规划和设计基础上,工程施工更加合理,工序安排更加严谨,可以降低后期维护成本,经过同意设计管理的智能化系统,在后期的损耗会有效降低。
经过深入的讨论交流,一致认为项目整体方案方向清晰,定位较准确,但方案的深度和局部分项的准确性及细节上还应及时调整及加强。设计条线要求设计单位按照各条线的意见,进一步对设计方案进行优化完善,智能化方案要与物业管理做好衔接,并充分体现人性化的特点;要精益求精,注重提升设计标准,也要切实提高建设品质,今后长春云璟项目建设中要严格按照方案切实落实到位。
