2022年12月26日,中铁房地产集团东北公司哈尔滨项目设计条线组织召开中国铁建江语时代项目二期方案设计启动会,哈尔滨项目组设计条线全员、东北公司产品研发部负责人和主要人员、柏涛建筑设计(北京)有限公司设计总监、项目负责人和主要设计人员参会,疫情原因,会议采取腾讯会议形式召开。
会议首先由哈尔滨项目组设计负责人宣贯了东北公司针对于中国铁建江语时代项目二期规划方案、产品构成、产品形式、开发节奏、规划报批报建方式、设计时间节点等方面的具体要求和部署。宣贯结束后,双方主要设计人员针对二期设计调整工作进行了详细深入的交流,一是保证现有规划不变,维持高层加洋房的高低配规划布局形式,将三栋高层分别提高一层,保证做足容积率;二是针对于规划调整后地下车位配比的变化,要尽量在原有地下室面积和范围不变的情况下,满足配比要求;三是规划调整后要重新计算日照,要满足哈尔滨市规划条例的相关要求;四是要梳理一期高层楼栋的相关图纸,梳理相关设计变更,准备施工图提资图,同时要保证提资图的准确性;五是要重点研究新增产品的户型合理性,要充分与施工图设计院进行沟通,保证可实施性和落地性;六是调整规划和单体建筑的同时,要同面积测绘单位进行联动,保证规划面积的准确度,用足容积率。
本次会议通过对现有问题的逐一研讨,为二期方案设计的继续深化指明了思路和方向,也为高效推动二期施工建设奠定坚实工作基础。哈尔滨项目组将以此次设计会议为契机,组织设计条线广纳良言,深化过程中反馈的问题,在不断研讨中进一步提升产品品质,以高品质的住宅产品回馈广大业主,为哈尔滨市打造安全和谐宜居的高品质生活社区。
