盛夏时节，走进新泰市小协镇，西牛分院的诊室里，几位老人量着血压、拉着家常；万东生物的车间里生产线满负荷运转；超越新能源的施工现场，工人们正抢抓工期。谁能想到，这片热闹的景象，几年前还是闲置的校舍、沉寂的厂房和空闲的土地。

面对用地供需紧张的矛盾，小协镇里把闲置资产当作“富矿”来挖，通过“摸底数、强招引”两步走，采取拉网式排查，逐一摸清土地位置、面积、权证、开发现状等情况，建立存量可建设土地资源库，对闲置地块实行赋色分类处置——可盘活的赋绿色、待盘活的赋黄色、涉及纠纷的赋红色，绿色的与招商结合，黄色的倒逼整治，红色的解决纠纷后再盘活。截至目前，全镇共梳理原柠檬酸厂、原硫酸厂、原陶瓷厂、原光明煤矿等1900余亩闲置用地，以及原新铭禄机械、睿钜纳米等20.6万平方米闲置厂房。近年来，累计盘活土地532亩、厂房3.7万余平方米，新落户企业12家，一条“闲置资产+工业企业”“闲置资产+民生项目”的双轮驱动路子越走越宽。

在泰安万东生物的生产车间里，工人们正熟练地操作设备。这家年产3.5万吨饲料油、1万吨肉粉的企业，前身是大阳机械的闲置厂房，通过法院拍卖盘活后落地投产，2025年实现销售收入2.6亿元，解决就业120人。

工业项目持续发力的同时，一批新项目相继落地：盘活原武装部靶场23亩闲置用地，引进投资1.2亿元的饲料添加剂项目；盘活新巨丰对面18亩闲置用地，引进投资2.6亿元的年产8万台空气能热泵项目，主要生产空气能中央空调采暖、制冷、热水等设备；盘活原硫酸厂10亩闲置用地，引进投资1亿元的速冻调理品项目，厂房建设已经完成，正加速调试设备；盘活原柠檬酸厂80亩闲置用地，引进投资5亿元的年产100万平米矿用输送带项目，成为全镇盘活闲置用地的标志性工程。一块块闲置多年的工业用地，长出了一个个新项目。

百川纸业的故事更让人感慨。这家老牌企业2025年完成股权重组后，把目光瞄准了特种纸赛道。走进原来的1号车间，6000平方米的老厂房焕然一新，40余台自动化设备正在安装调试。投产后，这里每年可产6000吨羊皮纸，产值1.2亿元。智能化改造后，人工成本从每年600多万元压到380万元，效率提升三成。如今，百川的产品远销土耳其、意大利、德国、印度等多个国家，二十年老厂“换了芯”，活力又回来了。

农业闲置资源也没“闲”着。粮坊科技的落户，盘活了镇工业园区内一处长期闲置的废旧厂房。旧厂房被改造成现代化食品加工车间，6条生产线马力全开。镇里将大沟村图斑整改的1000余亩土地、陈角峪和柏角峪两村的红薯种植统一整合，为粮坊科技定向种植黑玉米、红薯等农产品。过去撂荒的土地，如今成了企业的原料基地；闲置的厂房，变成了日产飘香的食品车间。此外，盘活万东生物5000平方米闲置厂房，引进投资1亿元的昆虫蛋白源项目。进一步丰富了闲置资产盘活的产业版图。

横山村把闲置的幼儿园改造成加工车间，一条桑叶茶生产线悄然运转。村里有60多亩桑园，年产桑叶18万斤，炒制成茶叶4万斤，年营收200万元，带动了不少留守妇女在家门口挣到了工资。菌菇种植基地是另一番光景。新泰超越智慧农业的项目去年12月开工，目前已建成8个智能化种植仓。40个方舱全部投用后，年产榆黄蘑240万斤，销售收入2000多万元，产品订单销往江苏、北京。盘活矿区闲置院落新上的三民生物秸秆颗粒加工项目也已投产，每年消化5万吨秸秆，产值3000万元，带动30多人就业。盘活原众通机械闲置院落新上的山东紫日肥料有限公司复合肥生产项目，年产复合肥11万吨，已完成厂房改造和设备安装，正在进行试生产。

最让群众有获得感的，还是闲置校舍的“变形记”。卧龙村幼儿园、西牛村希望小学，几年前因生源减少相继关停。房子空着，而周边不少留守老人看病却要跑十几里路。镇里一合计，把两处校舍改造成了卫生院分院。

西牛分院2025年3月开诊。诊室不大，但全科、中医、检验、康复都齐全。75岁的张大爷说：“以前看个头疼脑热都得孩子请假送我去镇上，现在走着过来就行，方便多了。”截至今年6月，分院累计接诊留守老人9700多人次，入户巡诊980人次，识别转诊急重症22例，避免了6起猝死和严重并发症。从闲置校舍到“健康驿站”，老百姓在家门口看上了病、看好了病。

小协镇结合农村“三资”清理，把家底彻底摸了一遍：闲置院落4133平方米、大棚藕池2590平方米、耕地100亩、林地517亩、四荒地262亩、建设用地78.3亩。这些资源陆续被唤醒——有的改成文化活动场所，有的建成便民停车场，有的变身村级活动中心，件件落在百姓身边。

从小厂房里长出的新项目，到老车间焕发的第二春，再到校舍里传出的诊疗声，让企业、村民、村集体都获得了相应收益，实现了多方共赢。小协镇党委书记周燕说，下一步还要继续在“盘活”二字上做文章，让更多沉睡资产变成增收活水，把“包袱”彻底变成“财富”。