李淳报道 黄浦江两岸滨江位置向来是开发商的必争之地。12月12日，万科翡翠系起源之作“翡翠滨江二期”取得预售证，正式开启认筹。这是万科翡翠滨江继一期之后时隔两年的再次回归，因此备受市场关注。目前，二期概念展示间已经对外开放。
滨江区域能级提升
今年，黄浦江两岸45公里基本贯通，从徐浦大桥到杨浦大桥，最美风景沿滨江依次排开。陆家嘴北滨江作为浦东段22公里的首站，与沿线的历史建筑、滨江公园一起构成高品质的滨水生活区。同时，自贸区扩容和陆家嘴东扩，也为该区域带来能级的不断提升。
根据“十三五”规划，陆家嘴的发展将呈现出“一核”“一带”“两道”“两浜”的空间框架，向东延伸的滨江区域被划入其中。而在上海市政府2016年11月印发的《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》中，民生码头所在的浦东新(华)民(生)洋(泾)地区，也将作为重点发展区域，计划打造为浦江两岸特色鲜明的城市亮点。至“十三五”期末，这里将初步建成兼具商业金融服务、现代商务办公、文化交流展示以及滨江休闲娱乐功能的公共活动区域。
随着万科翡翠滨江600多户业主入住，万科翡翠滨江打造的高品质社区商业项目滨江·光合新座也于8月25日盛大开业，满足业主和周边居民日常消费和休闲娱乐。
据上海市住房城乡建设管理委介绍，未来三年，两岸地区将继续拓展公共空间贯通开放的红利，着力提升核心段滨江公共空间品质，进一步聚焦公共空间建设，形成空间连续、环境优美、品质高端、凝聚人气的公共活动新地标，继续稳步推进重点区域的功能开发和建设，实现“出形象、出功能”，初步形成宜居、宜业、宜游的世界一流滨水区域新面貌。
江景大宅升级回归
在寸土寸金的上海，黄浦江两岸的一线滨江位置往往是开发商的必争之地。作为万科首个入驻上海内环的项目，万科翡翠滨江曾一度成为“现象级”产品。一期售罄后，经过两年的沉淀和迭代，二期江景大宅于近期入市。
万科翡翠滨江本次开盘系“江景典藏版”建筑面积约240平方米/300平方米户型，这也是陆家嘴目前难得一见在售的江景大宅。其中，建筑面积约240平方米的三房户型坐北朝南，三面采光，两间套房朝南，一间套房朝北，还配置了一间洗衣房，可以满足三代人的居住需求。
另外，建筑面积约300平方米的户型配置了四房二厅三卫和一间洗衣房，户型方正，坐北朝南、三面采光，北阳台约1.5米宽，可以看到江景，建筑面积约60平方米的江景客餐厅，空间感开阔大气，是住宅中居住舒适性很强的物业类型，可供三代同堂或者有两个小朋友的家庭居住。
值得一提的是，万科翡翠滨江二期请来耶鲁建筑学院三届院长罗伯特·斯特恩，这位有着“布什图书馆”总统御用建筑师与全球豪宅代表“纽约中央公园西15号”缔造者之名的大师，以古罗马剧场为基底，所有建筑均按严格秩序设计不同朝向，保证每一幢都拥有更好的景观视野。每一扇窗景均经过3D精密模拟测算，户户拥有约270°环幕观景视野。楼宇以约180°月牙形排布，半圆对称格局，1:1尺度还原，给予丰富的景观资源，亦赋予邻里向往的亲切围合场域。
