超一半高净值人群愿投300-600万人民币在海外置业上

发布时间:2018-07-02 来源:中国网商务 作者:梁长玉 李淳 责任编辑:常玉

梁长玉 李淳报道 胡润研究院与汇加移民近日联合发布《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》(Immigration and the Chinese HNWI 2018)。这份36页的专业报告基于2018年3月至6月胡润研究院与汇加移民对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研,聚焦“新兴移民趋势”。这是胡润研究院与汇加移民连续第五年发布《中国投资移民白皮书》。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润解读白皮书

过去一年,国内经济发展趋于平稳,中国高净值人群数量稳步增长。37%的受访高净值人群表示正在考虑移民,比去年减少10个百分点;另有12%已移民或正在申请中。

从国际层面来看,无论是传统移民国家还是新兴移民国家,很多都在实行不同的刺激政策,包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时,国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策也在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“美国绝对是中国高净值人群考虑移民的首选。伦敦今年在海外置业目的地的排名上上升很快,第一次超过温哥华、多伦多和墨尔本,排在第六位。有趣的是,九成的考虑移民者都表示退休后将回国居住。”

汇加顾问集团合伙人陈朝晖律师表示:“从新兴移民趋势调研可以看出,护照和国外房产投资成为了中国高净值人群经济安全的新保障。我们很高兴能与全球权威的中国高净值人群研究机构胡润研究院连续五年合作发布《中国投资移民白皮书》,汇加·胡润中国投资移民白皮书将始终抱着同样的初衷,旨在为中国投资人提供可读、可信、可靠的专业数据和专家意见。”

汇加移民合伙人律师陈朝晖

同时随着中国正式启动CRS全球征税计划,移民的需求除传统的教育、福利、出行便利以外,正在不断延展和重新定义。海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮,部分投资人将海外身份配置提上议程,将目光聚焦在了护照移民。在中国‘一带一路’倡议推行、全球投资移民税务变更、国际局势风云变幻的大背景下,要实现投资和身份的全球化配置,投资人的目光必然不能局限于国内的房产和股票。

2018汇加移民·胡润中国移民指数

2018年,汇加移民研究院与胡润研究院再次通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标,综合评出了 2018汇加移民·胡润中国移民指数Visas Consulting HurunChinese Immigration Index 2018(CII 2018)排名前十的国家。美国连续四年成为最适合中国高净值人群投资移民的国家。英国上升一位至第二。新兴移民国家爱尔兰和希腊表现抢眼,其中爱尔兰上升四位至第三,希腊首次上榜位居第六。加拿大下降两位至第四。澳大利亚下降一位至第五。

美国以8.7分的高分连续四年卫冕第一。从单项得分上来看,美国的教育体制依然是中国投资人选择美国移民的重要原因之一。另外护照免签以及华人适应性指标上也均排名第一。特朗普上任后极力推行税改,使得今年其关于税率的单项评分提高至8分。

英国以8.5分上升一位至第二。英国虽然脱欧,但伦敦仍然是世界金融中心之一。教育方面仅次于美国。投资移民到英国,子女可享受纯正英式精英教育、全家配置英国优质医疗福利资源。并且目前从汇率来看,英镑处于低位,正值投资英国好时机。胡润表示:“脱欧对中国企业家没什么影响,目前英国地产的性价比较高,一方面由于脱欧带来的不确定性使得英国地产的价格比较便宜,另一方面目前英镑的性价比也相对较高。”

爱尔兰以7.9分上升四位至第三,成为移民界黑马。位于欧洲西部与英国隔海相望的爱尔兰,拥有优美的自然环境和完善的福利制度,并且具有完备的教育设施,尤其是计算机等尖端高科技水平名列世界前茅。此外,爱尔兰还是个低税国家。多元化而年轻的社会结构和诸多优势使爱尔兰移民成为移民界黑马。

加拿大以7.8分下降两位至第四。今年3月底,加拿大魁省移民局公布新政,宣布涨价。家庭净资产要求从160万加币增至200万加币,全款投资额也从80万加币增至120万加币。而且每年发放的名额受限。加之移民局审核标准严苛,加拿大移民在今年排至第四名。

希腊以7分首次上榜,位居第六。中希双方在“一带一路”倡议下的合作推进,为希腊的经济发展注入了活力。随着希腊经济复苏和持续发展,作为欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一,投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外,还可以获得可观的房产投资收益,希腊购房移民成为了国内投资者的优选,这也是今年希腊跃居第六名的主要因素。

葡萄牙以6.7分下降一位至第七。西班牙以6.5分维持第八。葡萄牙和西班牙的移民政策对语言、学历、经商背景和资金来源没有要求,此外,对居住的要求也颇为宽松,门槛较低,购房移民一步到位。

马耳他以6.4分下降四位至第九。塞浦路斯以6.3分首次上榜,位列第十。海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。塞浦路斯免征遗产税、免征股息收益所得税等。可免签全球171个国家和地区,为高净值人群提供了资产配置和身份规划的解决方案。相对于投资者而言,选择马耳他和塞浦路斯就是在投资博弈中以小博大,这也是其成为热门国家的重要原因。

胡润,陈朝晖,途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军

新兴移民趋势:为财、为税、为房

“外汇存款”和“不动产”以43%和30%的比重远超其他选项,是高净值人群目前最主要的海外金融投资方式,且未来三年仍将是他们的优先投资选项。此外,保险和标准理财产品将各自增长10个和9个百分点,艺术品投资则将下跌3个百分点。“养老”(43%)、“财产保值增值”(21%)是新兴移民认为家庭未来最重要的保障。受访人群表示他们海外投资的主要原因是“分散风险”(42%)、“子女教育”(30%)和“移民”(14%)。海外投资中,“稳健的收益”(71%)于他们是最重要的。他们碰到的最大问题是“缺乏知识”(49%)、“资金转移困难”(18%)和“投资无渠道”(14%)。

考虑移民前,41%的高净值人群表示会计划“移民后的第一年财产申报”,接着是“投资移民排期期间的报税”(35%)。他们最希望了解的全球税务申报范围主要包括在美的工资奖金收入、自营收入、银行利息收入、股息分红、股票买卖收益、房屋租金收入、EB-5移民项目收益等。两成以上高净值人群表示有全球税务规划,报税方式主要是“请税务师报税”(46%)和“请公司财务报税”(21%)。

受访高净值人群的海外资产平均占总资产的11%,其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。他们海外置业的目的主要体现在三个方面:“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”,分别占比49%、46%和5%。置业用途具体有:“自住(包含生活和工作需求)”,占比51%;“资产配置需求”(20%)、“子女教育居住”(16%)、“乐退养老”(4%)、“海外身份规划”(4%)、“休闲度假居住”(4%)和“健康医疗”(1%)。超过一半的高净值人群愿意投入300-600万元人民币在海外置业上。

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